房屋改造需要注意些什么
1、门框也是不能轻易进行拆除的,因为它们是嵌在混凝土中的,福州微挖,拆除之后会降低安全系数,重新安装也会比较困难。
2、阳台边界的矮墙也是不能拆除的,因为它具有挑起阳台的作用,如果---拆除就会使得阳台的承重力下降,导致阳台下坠。如果要拆除的话,可以拆除房间与阳台之间墙上的门窗。
3、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,会很危险,所以梁柱是不能进行拆除或改造。
4、房屋墙体中的钢筋也是不能动的。在埋设管线的时候,如果将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承承重力,留下比较---的安全---。
房屋拆除施工作业全过程中,必须严格监控如下:
1、坚持从上至下逐层拆除,严格立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时,微挖报价,均不宜采用推(拉)的拆除方法;
2、坚持先拆内隔墙,微挖电话,再拆---护墙,严禁顺序颠倒;
3、坚持慎重过细的拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架空、竖向构件、管件;
4、至终坚持管---电、用火、用电机具的安全,非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电;
5、所有拆除人员和现场驻地管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品拆除,房屋拆除中要严格监控不准赤脚、光膀进行作业。
装修拆墙需要注意些什么?
业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做---造成楼房局部裂缝并---影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命;不要大面积地拆改非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙通常还是设计上的抗震墙,一旦发生di震,这些非承重墙将和承重墙一起承受di震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将---降低楼体的抗震能力;事先找开发商要一份结构图,看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管,避免途中砸到柱或梁,以致前功尽弃。
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